Cuéntanos cómo es tu escalera y buscamos instaladores de ascensor
Para pedir ofertas de ascensor no hace falta tener nada decidido. Con la dirección del edificio, el número de plantas servidas, el año aproximado de construcción y una descripción del hueco de la escalera ya se puede pedir una primera cotización realista. Si además puedes adjuntar una foto del portal y otra mirando hacia arriba por el tiro de la escalera, la comparación gana muchísima precisión y se evitan visitas en balde.
Respondemos por correo electrónico a bizkaia@ascensores.nom.es y trasladamos los datos a empresas instaladoras de Bizkaia que trabajen habitualmente en edificios como el tuyo. Trabajamos sin exclusividad y con la decisión siempre en manos de la comunidad: lo que devolvemos son propuestas comparables para su próxima junta. Puedes revisar antes qué se cotiza en servicios o en qué comarcas trabajamos en zonas.
Pedir presupuesto
Zona de servicio
Horario
Atención por formulario y correo electrónico, de lunes a viernes de 9:00 a 19:00.
Formulario para pedir ofertas de ascensor
Respuesta por correo electrónico. Presupuestos sin ningún tipo de compromiso y sin exclusividad: los datos se usan solo para pedir las ofertas.
Los pasos desde tu consulta sobre instalación y renovación de ascensores en la provincia de Bizkaia
De tu mensaje a las ofertas comparadas hay cuatro pasos y ninguno compromete a nada. Si prefieres ver antes qué se cotiza, pasa por servicios.
Visita y medición del hueco
Se comprueba si el tiro de la escalera admite cabina, qué cota tiene el acceso desde la calle y cuántas paradas hacen falta.
Ofertas de instaladores comparados
Trasladamos ese croquis a varias empresas de la provincia y devolvemos sus propuestas con las mismas partidas y las mismas unidades.
Acuerdo en junta y reparto por coeficiente
La comunidad vota con las cifras delante y decide cómo se derrama el gasto, según el artículo que corresponda de la Ley de Propiedad Horizontal.
Obra, puesta en servicio y legalización
El instalador ejecuta, registra el aparato ante industria y arranca el contrato de conservación con la empresa habilitada elegida.
Ventajas de comparar instaladores de ascensores de Bizkaia
Ofertas que se pueden poner una al lado de otra
Mismas partidas, mismas unidades y el aparato separado de la obra civil: así se ve de verdad dónde está la diferencia.
Instaladoras que ya conocen el parque de la ría
Empresas que han trabajado en bloques del mismo periodo y saben qué se encuentran al abrir un hueco de 1958.
Todo el papeleo identificado antes de votar
Proyecto y visado, licencia municipal, ocupación de vía pública y legalización, cada uno en su casilla del presupuesto.
Pensado para la junta, no para el técnico
Un resumen que se puede leer en voz alta en una reunión de doce vecinos sin necesidad de traducirlo.
Cada oferta viene de una empresa acreditada
Antes de trasladarte una propuesta comprobamos que quien la firma puede demostrar su habilitación administrativa.
Sin compromiso y a tu ritmo
Pedir la comparativa deja la decisión abierta; muchas comunidades la usan para preparar la junta del año siguiente.
Antes de llamarnos: dudas sobre la instalación y renovación de ascensores en la provincia de Bizkaia
¿Cuántos vecinos tienen que estar de acuerdo para poner un ascensor?
Son dos recuentos, no uno: el artículo 17.2 exige mayoría de propietarios y, a la vez, mayoría de cuotas. En los portales de ocho o doce viviendas de la vivienda obrera de la ría esa doble condición decide más de lo que parece.
Con doce puertas bastan siete votos para cubrir la primera mitad, pero si esos siete son los pisos más pequeños de las plantas altas y entre todos no alcanzan la mitad del coeficiente, el acuerdo se cae igual. Y al revés: unos pocos propietarios con coeficiente alto tumban la segunda suma aunque sean minoría de personas.
Antes de convocar, coge la tabla de coeficientes del edificio y haz las dos cuentas por separado. Ahí se ve a quién hay que convencer, que casi nunca es a quien se supone.
¿Cuál es la mejor marca de ascensores?
Compara garantías antes que logotipos, y léelas hasta el final. La del fabricante cubre el equipo suministrado, la del instalador cubre el montaje, y ninguna de las dos es el contrato de conservación, que es lo que la comunidad pagará cada mes durante veinte años.
Mira cuántos años cubre el grupo tractor, cuántos la electrónica de maniobra, que suele ser bastante menos, y qué queda excluido: puertas, botoneras, iluminación y desgaste por uso aparecen fuera casi siempre. Pregunta durante cuánto tiempo se compromete la marca a servir repuestos de esa serie.
Y comprueba si la garantía decae al cambiar de conservadora, porque esa cláusula ata a la comunidad a un único proveedor. Con bases de conservación repartidas por toda la ría, aquí esa letra pequeña vale dinero.
¿Qué IVA se paga en la instalación de un ascensor?
El bulo es cómodo y por eso circula: en los foros de comunidades se repite que el ascensor va al 10 %, y en una instalación nueva casi nunca es así.
El tipo reducido del artículo 91.Uno.2.10º solo entra si el material aportado no llega al 40 % de la base imponible, y la máquina se come esa proporción ella sola.
La Dirección General de Tributos lo dejó por escrito en la V2910-18, y añadió algo que sorprende a más de un administrador: no vale partir la factura para aplicar dos tipos. En la práctica, una oferta que promete el 10 % sobre el total no ofrece un descuento, traslada un riesgo.
Reparaciones y adecuaciones sobre el aparato ya instalado sí caen del lado reducido con normalidad.
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