Instalación y renovación de ascensores en Bilbao

Bilbao resolvió su pendiente por fuera. Setenta elementos verticales públicos conectan hoy cotas que antes obligaban a subir a pie, con dos aparatos más en obras en Solokoetxe y un inclinado previsto para Masustegi. Quien vive en Otxarkoaga baja hasta el metro por un itinerario que ya es accesible desde la calle Langaran.

Dentro del portal la película cambia. En Zurbaran-Arabella el 61 % de los inmuebles carece de cabina y apenas uno de cada cinco es plenamente accesible; en Rekalde y en Santutxu abundan los cuatro y cinco alturas levantados sin hueco previsto. Ahí no decide el ayuntamiento: decide una comunidad de diez o doce propietarios que recibe un presupuesto y no tiene con qué contrastarlo.

ELEVACAT cubre justamente esa distancia corta. Recogemos las medidas de la escalera, las trasladamos a instaladores que trabajan habitualmente en la villa y devolvemos las propuestas ordenadas con idénticas partidas, para que la votación se haga sobre cifras y no sobre impresiones.

Tipos de finca de Bilbao que admiten ascensor

Predomina la finca entre medianeras de cuatro a siete alturas, con dos viviendas por rellano y comunidades de entre ocho y catorce propietarios. En los grupos de promoción pública de los años cincuenta y sesenta los portales se repiten en serie dentro del mismo conjunto, lo que permite estudiar una solución y replicarla. En el ensanche aparecen fincas anteriores a 1936, con caja de escalera más generosa pero con carpintería y barandillas que forman parte del valor del edificio. Y en las laderas conviven bloques con acceso por dos cotas, donde la puerta de la calle y el arranque de la escalera nunca coinciden en el mismo nivel.

Barrios y grupos de vivienda de Bilbao sin ascensor

La villa no tiene un único problema de accesibilidad, tiene varios superpuestos. En los barrios altos de posguerra el obstáculo es el desnivel entre la acera y el primer rellano, que obliga a una parada extra a cota de calle. En el ensanche de Indautxu y en Deusto pesan más los rellanos estrechos y las cajas de escalera de luz reducida. Y en el Casco Viejo y en Bilbao la Vieja manda la protección del inmueble, capaz de descartar una solución antes de que nadie llegue a cotizarla. Estos son los ámbitos donde más ofertas se nos piden.

Cómo se acuerda el ascensor en una junta de Bilbao

El orden aquí suele ser este. Primero se mide, incluida la cota a la que entra la calle, porque muchas fincas de ladera necesitan una parada más que plantas tienen. Después se comprueba si el inmueble está incluido en algún ámbito de protección o en un área de rehabilitación, ya que eso cambia el trámite y a veces la solución. Con el croquis cerrado se piden ofertas a instaladores que ya han abierto huecos en edificios del mismo periodo. La junta vota con la comparativa delante, reparte el gasto por coeficiente y fija el calendario de derrama. Ejecución y legalización las firma la empresa habilitada que la comunidad elija.

Del hueco a la legalización del ascensor en Bilbao

Un presupuesto que solo cifra la máquina resulta incomparable con otro que incluye la obra entera. Antes de trasladar ninguna oferta exigimos que estas partidas aparezcan separadas y con su unidad, porque son las que explican por qué dos empresas dan importes distintos para el mismo portal. En una finca del Casco Viejo el informe de protección puede pesar en el calendario tanto como la excavación, y conviene que la comunidad lo vea antes de votar y no después.

Instalar un ascensor en una comunidad de Bilbao

Hay una ayuda vizcaína poco conocida que ahorra meses de gestión: las oficinas de barrio de Opengela actúan como ventanilla única y llevan de la mano a una comunidad durante todo el proceso, reuniendo la documentación, mediando con los técnicos que intervienen y encauzando la tramitación de las subvenciones. La de Otxarkoaga, en la avenida Pau Casals 16, atiende cinco bloques, dieciséis portales y doscientas cuarenta viviendas. Si tu finca entra en un ámbito así, conviene pasar por allí antes de convocar la reunión: llegar con el itinerario administrativo claro evita que la propuesta se aplace un año por dudas de trámite. Puedes ver qué se cotiza en servicios o escribirnos desde contacto.

Preguntas frecuentes en Bilbao